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汉口三环内毛坯神盘横空出世!均价不到14000!

发布于2019-10-22 分类:楼盘动态 来源:得意生活

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今年的武汉楼市价格基本上都是稳中有涨,部分地区新房价格不断被突破,但去化却两极分化日趋严重。除了部分冠以神盘之名的楼盘能日光外,其他楼盘基本是开盘去化一般,甚至较差。

 

在这样的市场下,为什么神盘还能一直保持热销,我们可以发现一些共性:毛坯,区域价格最低或较低,周边配套较为成熟,有规划有发展潜力等。

 

而近期,汉口三环内出现了一个高性价比盘,原本是后期所有房源都被政府团购了,但今年9月对外公布仍有一部分房源可以对外销售,这对刚需用户来说简直意外的惊喜了。



美好香域花境,位于古田二路与广华路交汇口(蓝焰油气古田二路加油站对面),项目占地面积约7.5万平方米,总建筑面积约43万平方米,容积率4.6,共规划有11栋住宅,一栋幼儿园和约2.7万方商业,预计10月首次开盘,将推出5号楼建面约101、119、128平米毛坯房源,毛坯销售,均价预计在14000元/平米以内。


 

5号楼位于整个项目的中部,属于中央楼王的位置,景观更好,环境更安静。总层高56层,两梯四户2个单元,主推建面约101到128平房源,共计408套。


美好香域花境均价13650元/平(毛坯),三环内的楼盘内这大概是最低的均价了!首付大概在40万就行了,对于大部分刚需用户来说,还是能承受得起。


项目紧邻古田二路与园博大道主干道,交通便捷;附近成熟小区较多,配套较为齐全。



公交方面最近的公交站就在项目门口,公交线路十分密集,距离1号线轻轨2公里,可选择步行或者骑自行车到达。



自驾方面项目附近的长丰大道连接二环线与三环线,10分钟左右可以快速上环线,去汉阳、武昌都比较方便。另外,距离另一条主干道解放大道约2.5公里。 



商业方面项目自身规划有约2.7万方的商业,同时,项目紧邻的华润翡翠城(楼盘详情户型图相册地图400-060-3066 转 8556)也有商业规划,居住氛围浓厚,基本的生活需求完全可以就近解决。


自驾约4公里可直达宜家,用时约7分钟,另外从项目到凯德广场、十方购物街等购物中心均在5分钟车程左右,项目还可快速连接二环线、三环线,前往其他区域核心。



教育方面:美好香域花境本身自带有一所幼儿园,保证小区内小朋友优质的学前教育。同时,项目周边还环绕着紫润学校、韩家墩小学、辛家地小学等学校,上学还是比较方便的。


 

医疗方面:最近的普爱医院距离项目车行距离约3.5公里,同时,项目还可沿古田二路快速前往解放大道沿线的同济、协和医院,自驾约20分钟以内。


 

即将推出的5号楼总层高56层,一层4户,2个单元,共计408套房源。


共包含2个面积段,分别是建面约101.38平、119.25平、128.19平,具体分布如下:

 


建面约110平:



朝南中间户,整体户型较为方正,且各个空间都有独立的窗户,全明布局;进门客餐厅一体,空间感更强;约101平米的三房设计,功能齐全,面积又不太大,总价压力较小,适合一步到位的刚需购房群体;


建面约119平:


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